Јавно надметање ради давања у закуп пословног простора у Великом Градишту
На основу Одлукe број 001848069 2025 07837 004 005 364 011 од 14.04.2025. године Председника општине Велико Градиште, Комисија за закуп, објављује
ЈАВНО НАДМЕТАЊЕ
РАДИ ДАВАЊА У ЗАКУП ПОСЛОВНОГ ПРОСТОРА У ВЕЛИКОМ ГРАДИШТУ
- Општина Велико Градиште преко Комисије за закуп , издаје у закуп у комерцијалне сврхе, за обављање трговинске и/или услужне делатности, јавним надметањем, пословни простор у јавној својини општине Велико Градиште, и то:
- Пословни простор укупне корисне површине од 48,54 м2, који се налази у улици Мирослава Стојановића 1а, у Великом Градишту, који се састоји од локала, кухиње и 2 тоалета, стојећи на к.п.бр.554, уписан у ЛН бр.2195 к.о.Велико Градиште
- Предметни пословни простор из тачке 1. овог огласа, даје се у закуп на одређено време на период до 5 (пет) година, с могућношћу продужења.
Закупнина се обрачунава од момента увођења закупца у посед.
У месечни износ закупнине нису урачунати трошкови текућег одржавања пословног простора, трошкови ел. енергије, грејања, ПТТ услуге, комунални трошкови , таксе и слични трошкови које је у обавези да сноси будући закупац.
Излициттирани износ цене закупа уплаћује се на месечном нивоу, најкасније до 10-ог у месецу у динарској противвредности на дан плаћања по средњем курсу НБС.
- Почетна цена закупа износи 1 евра по м2 на месечном нивоу,у динарској противвредности.
Цена закупа се исказује у еврима, а плаћа у динарској противвредности по званичном средњем курсу НБС на дан плаћања
- Право учешћа у поступку јавног надметања имају физичка лица, предузетници и правна лица, која положе гарантни износ у висини 3 месечне закупнине почетне цене у динарској противвредности по средњем курсу НБС на дан уплате.
- Гарантни износ се уплаћује на жиро рачун број 840-0000000961804-78 општине Велико Градиште, модел 97, позив на број 46-110-07836.
Минимални лицитациони корак је 0,2 евра.
- Пријаве се подносе у затвореној коверти са назнаком “за Комисију за закуп- за јавно надметање поводом давања у закуп локала у ул.Мирослава Стојановића 1а“ на писарницу Општинске управе општине Велико Градиште, соба бр.1, на адресу ул.Житни трг бр.1. Велико Градиште.
- Пријава физичког лица садржи: име и презиме, адресу, јединствени матични број грађана и потпис, фотокопију личне карте, пуномоћје за лице које заступа подносиоца понуде; доказ о уплаћеном депозиту; број рачуна за враћање гарантног износа; потписана изјава да прихвата све услове из јавног огласа, да је упознат са фактичким стањем пословног простора на терену и да нема примедбе на предмет надметања, односно да прихвата сва права и обавезе које проистичу из огласа.
Пријава за јавно надметање предузетника и правног лица садржи: име и презиме предузетника, назив предузетничке радње, односно назив и седиште правног лица, извод из регистра надлежног органа, копију решења о додељеном ПИБ-у, копију потврде о извршеном евидентирању за ПДВ (уколико је у систему ПДВ-а), навођење делатности која ће се обављати, пуномоћје за лице које заступа подносиоца пријаве; доказ о уплаћеном депозиту; број рачуна за враћање гарантног износа; потписана изјава да прихвата све услове из јавног огласа, да је упознат са фактичким стањем пословног простора на терену и да нема примедбе на предмет надметања, односно да прихвата сва права и обавезе које проистичу из огласа.
- Пријаве се подносе у периоду од 22.04.2025. године до 07.05.2025. године.
Благовременом сматра се пријава која је пристигла на писарницу Општинске управе општине Велико Градиште најкасније до 14 часова 07.05.2025. године.
- По истеку рока за подношење пријава, не могу се подносити нове пријаве, нити мењати и допуњавати пријаве послате у року.
Пријаве које су поднете после одређеног рока, одбацују се као неблаговремене.
Неблаговремене, непотпуне и неуредне пријаве се не разматрају.
- Поступак јавног надметања сматра се успелим и у случају достављања једне исправне пријаве којом се подносилац проглашава закупцем, ако на јавном надметању понуди износ закупнине најмање у висини почетне цене закупнине по којој се непокретност може дати у закуп.
- Јавно надметање ће се одржати дана 08.05.2025. године, са почетком у 10:00 часова у просторијама Општинске управе општине Велико Градиште у канцеларији број 25/5, пред Комисијом за закуп, ако је достављена најмање једна пријава.
- Право на закључење уговора о закупу стиче учесник јавног надметања који је понудио највећи износ закупнине.
- Комисија ће припремити извештај о спроведеном поступку, који ће са записником и другим подацима о спроведеном поступку доставити ради даљег поступања Општинском већу општине Велико Градиште.
- Учесник огласа коме је дата непокретност у закуп, дужан је да у року од 15 (петнаест) дана од дана пријема Решења о давању у закуп пословног простора Општинског већа (у даљем тексту: решење Општинског већа), закључи уговор о закупу.
- Понуђачу са утврђеним највећим износом закупнине који закључи Уговор о закупу у року у складу са решењем Општинског већа, уплаћени гарантни износ се урачунава у износ закупнине.
- Осталим учесницима враћа се уплаћени гарантни износ у року од 10 дана, од дана доношења решења Општинског већа.
- Уколико први најповољнији понуђач одустане од закључења Уговора о закупу односно неоправдано не приступи закључењу уговора, непокретност се додељује другом најповољнијем понуђачу.
- Уколико учесници Огласа са утврђеном најповољнијом првом и другом понудом одустану од закључења Уговора о закупу, немају право на повраћај уплаћеног гарантног износа, а Комисија јавно оглашава да поступак није успео.
- Закупац је у обавези да пре потписивања уговора о закупу положи гаранцију – обезбеђење и то оверену бланко меницу без протеста са меничним овлашћењем.
- Закупац не може: преносити право закупа непокретности или њеног дела на друго лице, издати је у закуп или подзакуп другом лицу.
- Закупац је у обавези да непокретност користи у складу са прописима и наменом.
- Закупнина се плаћа до десетог у месецу за текући месец.
- Закуподавац задржава право да сваке године увећа закупнину утврђену уговором о закупу, имајући у виду тржишну висину закупнине за одређену локацију.
- Разгледање непокретности се може извршити сваког радног дана у периоду од 10 до 12 часова уз претходну најаву лично у просторијама Одељењу за урбанизам и имовинскоправне послове Општинске управе општине Велико Градиште, соба бр. 25/5.
- Изабрани понуђач је у обавези да пре потписивања уговора о закупу закуподавцу достави доказ о плаћању трошкова поступка јавног надметања (оглашавања).
- Оглас се објављује на огласној табли Општине Велико Градиште, сајту општине Велико Градиште и дневним новинама “Српски телеграф“.
Број: 001848069 2025 07837 004 005 364 011
Датум 15.04.2025. године
Комисија за закуп
Саша Стевић, председник Комисије, с.р.
Зоран Алексић, члан, с.р.
Слободан Живић, члан , с.р.
