Јавно надметање ради давања у закуп непокретности у Куману
На основу Одлукe број 003016766 2024 од 01.11.2024 године ,председника општине Велико Градиште, Комисија за закуп , објављује
ЈАВНО НАДМЕТАЊЕ
РАДИ ДАВАЊА У ЗАКУП НЕПОКРЕТНОСТИ У КУМАНУ
- Општина Велико Градиште преко Комисије за закуп , даје у закуп у спортске сврхе, јавним надметањем, непокретност у јавној својини општине Велико Градиште, и то:
„фудбалско игралиште у Куману које се налази на катастарској парцели број 2036 К.О Кумане,“Шмрково“,грађевинско земљиште ван граница ггз,пашњак 2.класе,уписане у Лист непокретности број 115 К.О Кумане“ са припадајућем помоћним објектом
- Предметна непокретност из тачке 1. овог огласа, даје се у закуп на одређено време на период до 10 (десет) година .
Закупнина се обрачунава од момента увођења закупца у посед.
У месечни износ закупнине нису урачунати трошкови текућег одржавања непокретности, трошкови ел. енергије, грејања, ПТТ услуге, комунални трошкови , таксе и слични трошкови које је у обавези да сноси будући закупац.
Обавеза будућег закупца предметне непокретности из члана 1.овог Решења су следеће: уређење и реновирања фудбалског терена и помоћног објекта – фудбалске свлачионице стојећег на катастарској парцели број 2036 К.О Кумане, а што би садржало постављање плочица на подовима свлачионица, кречење просторија, опремање свлачионица мобилијаром, зидање и опремање минимално 2 мокра чвора уз постојећи објекат свлачионице, копање и зидање септичке јаме, копање бунара и постављање система за наводњавање ради заливања траве фудбалског терена, уређење и равнање фудбалског терена и засађивање нове траве.
Наведене радове будући закупац је у обавези да заврши у року од 6месеци, изузев радова које је једино могуће извести у одређеном периоду године (нпр. засађивање траве) где рок за извођење износи до 1 године од дана закључења уговора.
Будући закупац је у обавези да дозволи несметано коришћење закупљене непокретности фудбалском клубу Кумане ради одигравања првенствених утакмица према распореду одигравања и пријатељских утакмица у трајању од 4 часа недељно и одржавања тренинга у трајању од 4 часа недељно. ФК Кумане је у обавези да до петог у месецу обавести будућег закупца о терминима коришћења простора за текући месец.
Будући закупац је у обавези да припреми терен за одигравање фудбалских утакмица фудбалском клубу Кумане, док је фудбалски клуб у обавези да коришћене просторије врати у стању у каквом је и преузео. Уколико ФК Кумане изврши оштећење коришћеног простора дужан је да исто отклони о свом трошку.
Будући закупац закупљену непокретност може користити за одржавање и организовање спортских догађаја (фудбалске утакмице, припреме спортских клубова, турнири, кампови и сл.). На закупљеној непокретности будући закупац може поставити и друге мање монтажни објекти привременог карактереа у функцији несметаног одржавања спортских манифестација, а као што су монтажни тоалет, надстрешница, киоск за продају хране и пића и др.
Обзиром на вредност обавезних улагања, вредност закупа биће умањења за вредност улагања, а на основу стварне вредности изведених радова. Количине и вредност планираних радова процениће Одељење за локални економски развој, а по завршетку извођења радова биће процењена и стварне количине и вредност изведених радова.
Цена закупа умањује се за 70% на месечном нивоу, а за период који одговара уложеним средствима, а максимално до истека рока закупа.
Заинтересована лица предметну непокретност могу разгледати и остварити увид у документацију сваког радног дана од 08.00 до 13.00 часова.
- Почетна цена закупа непокретности износи 11.042,50 динара на месечном нивоу,односно 94,36 еура по средњем курсу НБС.
- Право учешћа у поступку јавног надметања имају физичка и правна лица, која положе гарантни износ у висини од 340 евра у динарској противвредности по средњем курсу НБС на дан уплате и приложе изјаву о прихватању свих услова из огласа.
- Гарантни износ се уплаћује на жиро рачун број 840-0961804-78 општине Велико Градиште, модел 97, позив на број 59-110.
Минимални лицитациони корак је 5 евра.
- Пријаве се подносе за Комисију за закуп -непокретности фудбалског терена са помоћним објектом у Куману у Великом Градишту на писарницу Општинске управе општине Велико Градиште ,соба бр.2, на адресу Житни трг бр.1.Велико Градиште.
- Пријава физичког лица садржи: име и презиме, адресу, јединствени матични број грађана и потпис, фотокопију личне карте, пуномоћје за лице које заступа подносиоца понуде; доказ о уплаћеном депозиту; број рачуна за враћање гарантног износа; изјаву да ће доставити средство финансијског обезбеђења за редовно испуњење обавеза и означење предмета надметања.
Пријава за јавно надметање предузетника и правног лица садржи: име и презиме предузетника, назив предузетничке радње, односно назив и седиште правног лица, извод из регистра надлежног органа, копију решења о додељеном ПИБ-у, копију потврде о извршеном евидентирању за ПДВ (уколико је у систему ПДВ-а), навођење делатности која ће се обављати, пуномоћје за лице које заступа подносиоца понуде; изјаву да ће непокретност преузети у виђеном стању; доказ о уплаћеном депозиту; број рачуна за враћање гарантног износа; изјаву да ће доставити средство финансијског обезбеђења за редовно испуњење обавеза и означење предмета надметања.
- Пријаве се подносе у периоду од 05.11.2024 године до 12.11.2024 године.
Благовременом сматра се понуда која је пристигла на писарницу Општинске управе општине Велико Градиште до 12.11.2024 . године до 15 часова.
- По истеку рока за подношење пријава, не могу се подносити нове пријаве, нити мењати и допуњавати пријаве послате у року.
Пријаве које су поднете после одређеног рока, одбацују се као неблаговремене.
Неблаговремене, непотпуне и неуредне пријаве се не разматрају.
- Поступак јавног надметања сматра се успелим и у случају достављања једне исправне пријаве којом се подносилац проглашава закупцем, ако на јавном надметању понуди износ закупнине најмање у висини почетне цене закупнине по којој се непокретност може дати у закуп.
- Јавно надметање ће се одржати дана 13.11.2024 године, са почетком у 11:00 часова у просторијама Општинске управе општине Велико Градиште у канцеларији број 25/5, пред Комисијом за закуп, ако је достављена најмање једна пријава.
- Право на закључење уговора о закупу стиче учесник јавног надметања који је понудио највећи износ закупнине.
- Комисија ће припремити извештај о спроведеном поступку, који ће са записником и другим подацима о спроведеном поступку и предлогом одлуке о избору закупца, доставити ради даљег поступања Општинском већу општине Велико Градиште.
Лице овлашћено за закључење уговора по коначности одлуке је Председник општине Велико Градиште.
- Учесник огласа коме је дата непокретност у закуп, дужан је да у року од 15 (петнаест) дана од дана пријема одлуке, закључи Уговор о закупу, у складу са моделом уговора .
- Понуђачу са утврђеним највећим износом закупнине који закључи Уговор о закупу у року од 15 дана од дана пријема коначне одлуке, уплаћени гарантни износ се урачунава у износ закупнине.
- Осталим учесницима враћа се уплаћени гарантни износ у року од 10 дана, од дана коначности одлуке о избору најповољнијег понуђача.
- Уколико први најповољнији понуђач одустане од закључења Уговора о закупу или у прописаном року не закључи уговор о закупу, непокретност се додељује другом најповољнијем понуђачу.
- Уколико учесници Огласа са утврђеном најповољнијом првом и другом понудом одустану од закључења Уговора о закупу, немају право на повраћај уплаћеног гарантног износа, а Комисија јавно оглашава да поступак није успео.
- Закупац је у обавези да пре потписивања уговора о закупу положи гаранцију – обезбеђење и то оверену бланко меницу.
- Закупац не може: преносити право закупа непокретности или њеног дела на друго лице, издати је у закуп или подзакуп другом лицу.
- Закупац је у обавези да непокретност користи у складу са прописима и наменом.
- Закупнина се плаћа до петнаестог у месецу за текући месец.
- Закупнина утврђена уговором о закупу усклађује се два пута годишње (шестомесечно) за висину стопе раста цена на мало према подацима органа надлежног за послове статистике.
- Сва ближа обавештења могу се добити у просторијама општинске управе општине Велико Градиште канцеларија број 25/5, особа за контакт је Данијел Живановић. .
- Оглас је објављен на огласној табли Општине Велико Градиште , сајту општине Велико Градиште и листу „Реч народа“.
Број: 003016766 2024 07837 004 005 364 011
Датум 05.11.2024. године
Председник Комисије за закуп
Саша Стевић, с.р
