Јавно надметање ради давања у закуп пословног простора у Триброду
На основу Одлукe број 5/2021 од 18.7.2021.године Савета МЗ Триброде, Комисија за закуп МЗ Триброде, објављује
ЈАВНО НАДМЕТАЊЕ
РАДИ ДАВАЊА У ЗАКУП ПОСЛОВНОГ ПРОСТОРА У ТРИБРОДУ
- МЗ Триброде преко Комисије за закуп МЗ Триброде, издаје у закуп у комерцијалне сврхе, јавним надметањем, пословни простор у јавној својини корисника МЗ Триброде, у саставу постојећег Дома културе у селу Триброде, и то део:
- у површини од 51 m2 (пословна просторија од 31 m² и магацински простор у површини од 20 m²), на к.п. бр. 218 земљиште под зградом – објектом од 752 m2 из л.н.бр. 485 К.о. Триброде.
- Предметни пословни простор даје се у закуп на одређено време на период до 4 (четири) година у виђеном стању.
Закупнина се обрачунава од момента увођења закупца у посед.
У месечни износ закупнине нису урачунати трошкови текућег одржавања пословног простора, трошкови ел. енергије, грејања, ПТТ услуге, комунални таксе и слични трошкови које је у обавези да сноси закупац.
- Почетна цена закупа износи 1,5 евра по m2 на месечном нивоу.
- Цена закупа се исказује у еврима, а плаћа у динарској противвредности по званичном средњем курсу НБС на дан плаћања.
- Право учешћа у поступку јавног надметања имају физичка и правна лица, која положе гарантни износ у висини од једне месечне закупнине, и приложе изјаву о прихватању свих услова из огласа.
Гарантни износ се уплаћује на жиро рачун број 840-0961804-78 општине Велико Градиште.
Минимални лицитациони корак је: 0,2 еура / m2.
- Пријаве се подносе за Комисију за закуп МЗ Триброде, у службеним просторијама МЗ Триброде или на адресу Маршала Тита бб, у селу Триброде.
- Пријава физичког лица садржи: име и презиме, адресу, јединствени матични број грађана и потпис, фотокопију личне карте, пуномоћје за лице које заступа подносиоца понуде; изјаву да ће непокретност преузети у виђеном стању; доказ о уплаћеном депозиту; број рачуна за враћање гарантног износа; изјаву да ће доставити средство финансијског обезбеђења за редовно испуњење обавеза и понуђену цену закупнине.
Пријава за јавно надметање предузетника и правног лица садржи: име и презиме предузетника, назив предузетничке радње, односно назив и седиште правног лица, извод из регистра надлежног органа, копију решења о додељеном ПИБ-у, копију потврде о извршеном евидентирању за ПДВ (уколико је у систему ПДВ-а), навођење делатности која ће се обављати, пуномоћје за лице које заступа подносиоца понуде; изјаву да ће непокретност преузети у виђеном стању; доказ о уплаћеном депозиту; број рачуна за враћање гарантног износа; изјаву да ће доставити средство финансијског обезбеђења за редовно испуњење обавеза и понуђену цену закупа.
- Учесницима Огласа издаје се доказ о предаји понуде.
- Пријаве се подносе у року од 10 дана, у периоду од 20.7.2021. године до 31.7.2021. године.
Благовременом сматра се понуда која је пристигла у службеним просторијама МЗ Триброде до 31.7.2021. године до 16 часова.
- По истеку рока за подношење понуда, не могу се подносити нове пријаве, нити мењати и допуњавати пријаве послате у року.
Пријаве које су поднете после одређеног рока, одбацују се као неблаговремене.
Неблаговремене, непотпуне и неуредне пријаве се не разматрају.
- Поступак јавног надметања сматра се успелим и у случају достављања једне исправне пријаве којом се подносилац проглашава закупцем, ако на јавном надметању понуди износ закупнине најмање у висини почетне цене закупнине по којој се непокретност може дати у закуп.
- Ако се предметни пословни простори не издају у закуп после спроведеног поступка јавног надметања, по његовом окончању у року од 8 дана исти ће се издати у поступку непосредне погодбе.
- Јавно надметање ће се одржати дана 31.7.2021. године, са почетком у 17 часова у просторијама МЗ Триброде, у Триброде, ул. Маршала Тита бб, пред Комисијом, ако је достављена најмање једна пријава.
- Право на закључење уговора о закупу стиче учесник јавног надметања који је понудио највећи износ закупнине.
- Обавештење о резултату спроведеног поступка се истиче на огласној табли месне заједице и општине.
- Комисија ће припремити извештај о спроведеном поступку, који ће са записником и другим подацима о спроведеном поступку и предлогом одлуке о избору закупца, доставити ради даљег поступања Савету МЗ.
Лице овлашћено за закључење уговора по коначности одлуке је Председник МЗ Триброде.
- Учесник огласа коме је дата непокретност у закуп, дужан је да у року од 15 (петнаест) дана од дана пријема одлуке, закључи Уговор о закупу, у складу са моделом уговора.
- Понуђачу са утврђеним највећим износом закупнине који закључи Уговор о закупу у року од 15 дана од дана пријема коначне одлуке, уплаћени гарантни износ се урачунава у износ закупнине.
- Осталим учесницима враћа се уплаћени гарантни износ у року од 10 дана, од дана коначности одлуке о избору најповољнијег понуђача.
- Уколико подносилац благовремене и потупуне пријаве не приступи јавном надметању, сматраће се да је одустао од пријаве.
- Најповољнији понуђач на јавном надметању обавезан је да на позив председника комисије одмах потпише изјаву да је понудио највиши износ закупнине, са назнаком висине понуђеног износа закупнине, а у случају да то одбије, председник комисије позива првог следећег најповољнијег понуђача да потпише изјаву.
- У случају да понуђачи из претходног става огласа не потпишу изјаву, председик комисије оглашава да јавно надметање није успело, а овим понуђачима се положени депозит не враћа.
- Закупац је у обавези да положи гаранцију – обезбеђење и то оверене бланко менице у износу висине једногодишњег закупа пре потписивања уговора о закупу.
- Закупац не може: преносити право закупа непокретности или њеног дела на друго лице, издати је у закуп или подзакуп другом лицу.
- Закупац је у обавези да непокретност користи у складу са прописима и наменом.
- Закупнина се плаћа до петнаестог у месецу за текући месец.
- Сва ближа обавештења могу се добити на телефон број 060/6839393 или лично у просторијама МЗ Триброде, особа за контакт Небојша.
- Оглас је објављен на огласној табли МЗ Триброде, општине,
Број: 6/2021
Датум: 20.7.2021. године
Председник Комисије за закуп
МЗ Триброде
Небојша Станковић