Јавно надметање ради давања у закуп непокретности у Макцу
На основу Одлукe број 1/2018 од 19.04.2018. године Савета МЗ Mакце, Комисија за закуп МЗ Макце, објављује
ЈАВНО НАДМЕТАЊЕ
РАДИ ДАВАЊА У ЗАКУП НЕПОКРЕТНОСТИ У МАКЦУ
- МЗ Макце преко Комисије за закуп МЗ Макце, у поступку јавног надметања, издаје у закуп у комерцијалне сврхе ради становања, непокретности у државној својини РС корисника МЗ Макце, коју чине:
- породична стамбена зграда површине основе од 77 m² са помоћном зградом површине основе од 33 m²,
све постојеће на кат. парцели број 232 „Маршала Тита“ укупне површине 582 m² у КО Макце.
- Предметне непокретности из тачке 1. овог огласа, дају се у закуп на одређено време на период до 5 (пет) година у виђеном стању.
Закупнина се обрачунава од момента увођења закупца у посед.
У месечни износ закупнине нису урачунати трошкови текућег одржавања непокретности, трошкови ел. енергије, грејања, ПТТ услуге, комунални таксе и слични трошкови које је у обавези да сноси закупац.
- Почетна цена закупа износи 4.000,00 динара на месечном нивоу.
- Право учешћа у поступку јавног надметања имају физичка и правна лица, која положе гарантни износ у висини једне месечне закупнине, и приложе изјаву о прихватању свих услова из огласа.
- Гарантни износ се уплаћује на жиро рачун број 840-0961804-78 општине Велико Градиште.
Минимални лицитациони корак је: 200 динара.
- Пријаве се подносе за Комисију за закуп МЗ Макце, у службеним просторијама МЗ Макце или на адресу селo Макце бб.
- Пријава физичког лица садржи: име и презиме, адресу, јединствени матични број грађана и потпис, фотокопију личне карте, пуномоћје за лице које заступа подносиоца понуде; изјаву да ће непокретност преузети у виђеном стању; доказ о уплаћеном депозиту; број рачуна за враћање гарантног износа; изјаву да ће доставити средство финансијског обезбеђења за редовно испуњење обавеза, понуђену цену закупнине и означење предмета надметања.
Пријава за јавно надметање предузетника и правног лица садржи: име и презиме предузетника, назив предузетничке радње, односно назив и седиште правног лица, извод из регистра надлежног органа, копију решења о додељеном ПИБ-у, копију потврде о извршеном евидентирању за ПДВ (уколико је у систему ПДВ-а), навођење делатности која ће се обављати, пуномоћје за лице које заступа подносиоца понуде; изјаву да ће непокретност преузети у виђеном стању; доказ о уплаћеном депозиту; број рачуна за враћање гарантног износа; изјаву да ће доставити средство финансијског обезбеђења за редовно испуњење обавеза, понуђену цену закупа и означење предмета надметања.
- Учесницима Огласа издаје се доказ о предаји понуде.
- Пријаве се подносе у периоду од 20.04.2018. године до 03.05.2018. године.
Благовременом сматра се понуда која је пристигла у службеним просторијама МЗ Макце до 03.05.2018. године до 15 часова.
- По истеку рока за подношење понуда, не могу се подносити нове пријаве, нити мењати и допуњавати пријаве послате у року.
Пријаве које су поднете после одређеног рока, одбацују се као неблаговремене.
Неблаговремене, непотпуне и неуредне пријаве се не разматрају.
- Поступак јавног надметања сматра се успелим и у случају достављања једне исправне пријаве којом се подносилац проглашава закупцем, ако на јавном надметању понуди износ закупнине најмање у висини почетне цене закупнине по којој се непокретност може дати у закуп.
- Јавно надметање ће се одржати дана 04.05.2018. године, са почетком у 11 часова у просторијама МЗ Макце, у Макцу, пред Комисијом, ако је достављена најмање једна пријава.
- Право на закључење уговора о закупу стиче учесник јавног надметања који је понудио највећи износ закупнине.
- Обавештење о резултату спроведеног поступка се истиче на огласној табли месне заједице и општине.
- Комисија ће припремити извештај о спроведеном поступку, који ће са записником и другим подацима о спроведеном поступку и предлогом одлуке о избору закупца, доставити ради даљег поступања Савету МЗ.
Лице овлашћено за закључење уговора по коначности одлуке је Председник МЗ Макце.
- Учесник огласа коме је дата непокретност у закуп, дужан је да у року од 15 (петнаест) дана од дана пријема одлуке, закључи Уговор о закупу, у складу са моделом уговора.
- Понуђачу са утврђеним највећим износом закупнине који закључи Уговор о закупу у року од 15 дана од дана пријема коначне одлуке, уплаћени гарантни износ се урачунава у износ закупнине.
- Осталим учесницима враћа се уплаћени гарантни износ у року од 10 дана, од дана коначности одлуке о избору најповољнијег понуђача.
- Уколико први најповољнији понуђач одустане од закључења Уговора о закупу или у прописаном року не закључи уговор о закупу, непокретност се додељује другом најповољнијем понуђачу.
- Уколико учесници Огласа са утврђеном најповољнијом првом и другом понудом одустану од закључења Уговора о закупу, немају право на повраћај уплаћеног гарантног износа, а Комисија јавно оглашава да поступак није успео.
- Закупац је у обавези да пре потписивања уговора о закупу положи гаранцију – обезбеђење и то оверену бланко меницу.
- Закупац не може: преносити право закупа непокретности или њеног дела на друго лице, издати је у закуп или подзакуп другом лицу.
- Закупац је у обавези да непокретност користи у складу са прописима и наменом.
- Закупнина се плаћа до петнаестог у месецу за текући месец.
- Закупнина утврђена уговором о закупу усклађује се два пута годишње (шестомесечно) за висину стопе раста цена на мало према подацима органа надлежног за послове статистике.
- Сва ближа обавештења могу се добити на телефон број 061/6090553 или лично у просторијама МЗ Макце, особа за контакт Драган Симић.
- Оглас је објављен на огласној табли МЗ Макце, општине, сајту општине, кабловској телевизији Коперникус.
Број: 2/2018
Датум 19.04.2018. године
Председник Комисије за закуп
МЗ Макце
Негован Живић